1984〜1994年築, 専有面積56.25㎡〜76.25㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション古江ガーデン
広島県広島市西区古江上二丁目
/ 古江駅 徒歩11分
1989年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,058万円
31.1万円/㎡
1,413
1,843
2,272
2,702
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,272万円
27.8万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月24日
ライオンズマンション古江ガーデン
2,090万円（31.5万円/㎡）/ 5階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,090万円 | 31.5万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/13 | 1,769万円 | 31.5万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/09/04 | 1,780万円 | 31.7万円 | 9階 | 56.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/25 | 1,799万円 | 32.0万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/06/21 | 1,900万円 | 33.8万円 | 9階 | 56.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/12 | 1,849万円 | 32.9万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/04 | 1,449万円 | 25.8万円 | 6階 | 56.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/19 | 1,399万円 | 24.9万円 | 6階 | 56.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 1,980万円 | 27.3万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 1,999万円 | 28.0万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,049万円 | 28.7万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/13 | 2,099万円 | 29.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/26 | 2,199万円 | 30.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,299万円 | 32.2万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 2,490万円 | 34.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 1,550万円 | 21.7万円 | 7階 | 71.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 26.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,290万円 | 32.0万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅11分 | 2,090万円 | 31.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/05 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 2,090万円 | 27.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/12 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | 井口台東パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅13分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/07 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/13 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/14 | エメラルドマンション田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/27 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/07/23 | ロイヤルクリスタル井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/13 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,830万円 | 25.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/14 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | コンツェルトパーク古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 117戸 | RC |
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